鑒於第一🎅🏼🗑、第二、第三次公開招租後🧝♂️，美食城尚未有合適的中標單位。為完善门徒平台配套服務的功能，更好地為廣大師生提供便利👨👧，學校決定，對美食城再次進行公開招租，現將有關事項說明如下：
一☂️🤛、招標單位：门徒平台
二、招租方式：公開招租。
三🏊🏽♂️、招標項目的位置👩🏻🔧、面積圖：見附件一紅框標示內（109—113，合計603.91㎡）👼。
四、具體功能：美食城。
五、註意事項：
1、遞交投標文件：2016年10月19日上午9點至10點，投標人將投標文件送至浦東大道2629號307室，逾期概不接受。
2、此次公開招租為整體招租👨🏻💼，即“美食城”將是一家單位中標。
3🤹、為保障全校廣大師生員工的利益🤵🏼♀️，學校將遵循寧缺毋濫的原則🧏♂️💁🏻，高標準要求投標單位和中標單位：
（1）此次招租將只接受國內外知名品牌（如肯德基、麥當勞🧑🏽⚕️🌌、永和豆漿👈、棒約翰……）經營或加盟🙍🏼，品牌占用的經營面積不得少於美食城總面積的30%。
（2）單位註冊資本金不少於1千萬元🚣♀️。
（3）單位註冊時間不少三年。
4、開標、評標、詢標、定標：工作小組將審閱投標文件，如需要詢標🦹🏻🕴，將電話通知相關投標單位。需要詢標澄清問題的投標單位解答詢標問題；招租小組根據各投標單位招標文件及詢標情況確定中標單位👷🏼♀️💂🏻♀️。
5🚦🔁、《評分辦法》見附件二。
6、結果公示：工作小組確定中標單位後，公布中標單位名單（學校網站）。
7🧖🏽♀️、招租方對未中標的投標單位不作任何解釋，所有投標文件及資料概不退還。
8🤵🏿♂️、招標說明的解釋權屬於门徒平台👘。
六⚃、投標文件要求：
1、投標文件必須密封並蓋章，一式兩份。
2、投標文件內容應包括（不限於）以下內容：
1）投標文件格式（見附件三）
2）投標單位名稱🫕、聯系人及聯系方式🧚♂️。
3）經營方案、安全措施👨🏼🎤、設備投入🥣、管理隊伍、員工配置等🤯。
4）租金金額：投標單位所能承擔的最高租金額（按附圖所示面積計算，單位：元/平方米/天）。
5）投標文件中應附投標單位法人單位營業執照復印件（加蓋公章）🔐，委托投標的應附法定代表人委托書及被委托人身份證復印件。
6）經營的質量控製（進貨渠道、產品質量、食品衛生的控製等）☝🏻。
7）店堂平面布置圖🪥。
8）所報經營內容的類似業績8️⃣🕵🏽。
9）需要提供的水🍈、電、電話🎈、網絡、校園一卡通等的容量🏨、參數⏳。
10）其他。
七、有關說明：
1💡、投標單位必須是企業法人🕵🏻♀️。
2、不接受聯合投標。
3🦽、投標單位可自行專業地🐸、認真地適時查看現場，學校為各間商業房提供水、電、電話💨、網絡🏋🏻♂️、校園一卡通及煤氣（僅指餐飲店）的接口和表具，招標文件不單獨提供工程所在地的自然環境👩🔬、氣候條件、公用設施等詳細內容。投標單位被視為了解和接受上述屬於履行合同有關的一切情況，並表示接受。
4、商業中心的物業管理采取統一管理的方式🎩，物業費為每平方米8元／月🧑🏽🦰，同時，還需承擔餐廚垃圾清運費（按照政府收費標準）。水🧑🏿🦲👮🏿♀️、電、氣、電話📴🚵🏻♂️、網絡等如有使用按用量另行繳付。目前附件一所示面積為指定面積，各投標單位可自行測量並測算投標價格🧑🏼🍳，今後不以面積有差異而調整租金和相關費用🙎🏿♀️。
5👥、首期合同為5年（2+3模式簽訂）👨🏼💻，在合同期間🙇♀️，學校委托上海海大資產經營有限公司進行管理🐺，將對該項目的服務價格、服務質量、服務環境等每年進行兩次考核，低於規定標準的，經指出後仍不改正的🦦，上海海大資產經營有限公司有權提前終止合同，以維護師生正當利益。由此產生的經濟損失🍹，一切由中標單位自負。兩年後中標單位通過考核可以續簽三年合同，三年合同期同樣要接受學校考核🦸🏽🧏🏼♂️。
6、所有項目在經營過程中不得改變或擴大經營範圍👨🏫✹，一經發現，學校有權終止合同。簽訂合同後👷🏻♂️，自行辦理工商、稅務等相關營業手續🧑🏼⚖️。
7👨🏽🦱🧙🏿、所有商鋪接入“學校一卡通”系統，按月結算🫅🏽🛀，教師和學生可以用“學校一卡通”消費。
8、投標單位按照招標單位的要求👲🏽，提供安全保證金1000元/平方米🚴。一旦發生安全事故，首先扣除安全保證金，並由中標單位對事故應發的其它損失作出賠償。
9、房租繳納辦法：中標單位按照合同約定的方式繳納，付二押二🙈。
10、裝修要求：學校已經提供的條件（用電負荷），中標單位不能超過負荷🎯，如經營所需用電量超過所給負荷，要在標書中要表明🧜🏼♀️，否則今後不再受理增加用點需求的申請；商鋪內部裝修方案須得到學校同意後方可實施🕕，費用自行承擔；有關建築的外立面修整和招牌的安裝🐪，由學校統一規劃實施🍥，費用按商鋪面積分攤各中標單位。
11、經營時間🍕：6點至22點。
12✋🏻、招標方實行議標方式。將綜合投標單位資質、信譽、業績以及經營管理理念和方案🩺，報價高低不是確定中標單位的唯一因素💞。 13、不論投標結果如何➿，投標單位自行承擔投標產生的一切費用。
八💶、聯系方式🛀🏽：
1、聯系人：嚴朝輝
2、聯系電話：021-50193211 傳真號碼：021-50193202
投標單位如有疑問🏄🏻♀️，可在2016年10月14日前書面傳真咨詢🚢。
门徒平台招標工作小組
2016年10月8日
